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解析验房注意事项及问题处理方法


访问人数:1025  新闻作者:  新闻来源:  发布时间:2016-01-20 15:30:31
 
装房不同于毛坯房,验收标准上也有所不同。发现问题,才能规避问题。发现问题解决好以后才能安心的住下,很多人不知道怎么验房,也不知道怎么处理验收不合格房,下面就让一起装修网小编来带您详细的了解一下验房注意事项及问题处理方法。 验房注意事项 1、看该项目有关备案文书的复印件,确认该项目是否合法;同时,应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。 2、检验房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致,门洞尺寸是否便于家具出入。 3、查卫生间地面是否否渗漏和积水。最好做个24小时防水试验! 4、轻敲墙面听是否空裂。各个墙面都要轻轻敲打听声音,若是“哄哄”的声音择表明有缝隙,需要返工重做;如果是沉闷声,则说明墙面或者地面接触良好。 解析验房注意事项及问题处理方法 总结一下新房验房注意事项包括:看、检、查、敲。这几个重点,如果都没什么问题。说明新房的质量还行,反之则不行!现代的社会实情决定了买房难,验房更不容易。从买新房要交哪些税,新房验收注意事项中大家可以看到,这些事情都得专业化,具体化。最好的办法还是找专业公司帮忙验房要好点! 验房问题处理方法 在房屋接管验收中发现质量问题,可根据其对房屋不同的影响程度分别处理: 1、影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题,必须约定期限由建设单位负责进行加固补强维修,直至合格。影响相邻房屋的安全问题,由建设单位负责处理。 解析验房注意事项及问题处理方法 2、对于不影响房屋和设备使用安全的质量问题,可约定期限由建设单位负责维修,也可采取费用补偿的办法,由接管单位处理。
 
 
 

 

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